大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于杭州萬科環(huán)萃園新聞資訊的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹杭州萬科環(huán)萃園新聞資訊的解答，讓我們一起看看吧。

貴陽人心目中的高端樓盤有哪些？

在貴陽，高端的樓盤，往往還是需要1w+以上的單價，才配得上，畢竟，高價是一條“護城河”，能夠把購買力不強的“鄰居”，篩選出去，形成一定的居住社群，大家都是有錢人，自然社區(qū)環(huán)境就不會太差。

另一點，高端樓盤，除了自身的產(chǎn)品、物業(yè)要跟得上，還有就是周邊的環(huán)境、配套也要方便，遠郊區(qū)雖然也有一些價格賣得到1萬以上的別墅，但是那周邊太荒涼，配套也不如主城區(qū)好，現(xiàn)在也就是觀山湖區(qū)的這4個樓盤，相對來說算得上中高端：

1、華潤悅府（地段+配套+物業(yè)+性價之王）

△華潤悅府

華潤悅府屬于央企華潤產(chǎn)品序列里面的Top系，一般只會出現(xiàn)在城市中心區(qū)域，配套會有萬象的商業(yè)，貴陽的華潤悅府（國際社區(qū)）位于奧體板塊，周邊有萬達、奧體中心、金陽醫(yī)院、翠柳巷美食街、喀斯特公園、貴陽一中、省地質(zhì)博物館等配套，還有一個非常稀缺的地鐵換乘站興筑西路站（2號線、S2號線），可以說，這種配套和地段，在整個貴陽，都難得再復(fù)制，這樣的地段和配套，1.5萬以下都可以說是洼地。

△悅府入戶大堂

而且，華潤的產(chǎn)品和物業(yè)，在貴陽也算是一流的水平，當時疫情封閉期間，物業(yè)組織給每戶業(yè)主送菜之類的，細節(jié)也體現(xiàn)出品質(zhì)來。

美中不足的，就是原先交付的一期國際社區(qū)，外部的車輛進入小區(qū)的管理，不是那么理想，可能是因為車道沒有收費的緣故，導(dǎo)致小區(qū)以外的車輛會進入小區(qū)停“免費”車。

2、中海映山湖（品牌+地段+利潤之王）

地段就在金融城后面，還有長坡嶺公園作為靠山，拿地的時候價格高企，7639元/平米 的樓面價，中海在中國房地產(chǎn)top10以內(nèi)，號稱“利潤之王”。

△中海映山湖，可以看到金融城

物業(yè)和品牌效應(yīng)還是很不錯的，但是中海開盤的時期，剛好是2020年，疫情影響，然后加上價格比較高，戶型比較大，所以可能開盤銷量還有待觀察。

△中海內(nèi)部的人工湖

畢竟，中海這種大戶型產(chǎn)品，比較適合改善，但是貴陽市場，很多改善其實是“不置換”的，也就是說，很多家庭買改善房的時候，前面是背著一套剛需的貸款的，所以按照貴陽二套房貸首付3成，可能就得準備30~40萬的首付，這個門檻就比較高了，至少，超出了我在2020年買房的風險預(yù)期閾值，不超過25萬，是我在2020年這種特殊時期買房所愿意負擔的風險最高值。

3、融創(chuàng)九樾府（地段+物業(yè)）

九樾府是融創(chuàng)進入貴陽的一個代表作吧，外觀看上去外立面還不錯，而且地段算是距離金融城也比較近，但是配套方面，就不如華潤，而且后期交房后，感覺還是有一點密度，可能是因為進入貴陽市場晚的原因吧。

△融創(chuàng)小區(qū)內(nèi)部

有地鐵站，但不是換乘站，周邊的科教文衛(wèi)配套相對偏弱一點，但是1.2w左右的價位，可能還是讓一些家庭有些吃不消。

4、中鐵閱山湖云著（湖景+高價）

對于這個云著，實在是不知道說什么好。我總認為，高端樓盤不應(yīng)該只是價格高，中鐵在貴陽雖然有一些項目，但是在全國來看，中鐵并不是Top10以內(nèi)的房企，特別是中鐵的興隆物業(yè)，印象里，對興隆兩個字的印象，好像是原先的小河區(qū)有一個叫做“興隆城市花園”的老樓盤？

△閱山湖云著

云著的地塊，和原先閱山湖一期的臨湖邊的地塊又不一樣，雖然周邊有萬達、奧體的配備，但是地鐵站還是離得稍微有點距離。

之前有銷售說，這個項目要賣1.8w的時候，真的讓人很吃驚，畢竟，現(xiàn)在貴陽的樓市，還沒有到拼產(chǎn)品力的時候，附近的萬科翡翠公園1.2萬左右的地鐵盤，難道它不香嗎？

現(xiàn)在能買地鐵房就買地鐵房，能買到換乘就最好，至于其他的湖景之類的景觀，現(xiàn)在還沒有到湖景成為“剛需”的時候吧，尤其是2020年買房，現(xiàn)實一點、貼近點生活實際，才是更好的。

到此，以上就是小編對于杭州萬科環(huán)萃園新聞資訊的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于杭州萬科環(huán)萃園新聞資訊的1點解答對大家有用。